1964〜1974年築, 専有面積18.90㎡〜38.90㎡の平均販売価格
東京都
74.1万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
76.2万円/㎡
前年比+7.0%
戸山センチュリー
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 28.9㎡の場合
相場
2,060万円
71.3万円/㎡
1,415
1,845
2,276
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,276万円
63.8万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
戸山センチュリー
2,080万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 28.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は59.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,080万円 | 72.0万円 | 3階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 72.0万円 | 3階 | 28.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,020万円 | 69.9万円 | 3階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/14 | 1,540万円 | 55.0万円 | 2階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/19 | 1,800万円 | 64.3万円 | 6階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,650万円 | 58.9万円 | 6階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/03/26 | 1,540万円 | 58.6万円 | 2階 | 26.26㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 62.2万円 | 4階 | 26.99㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 71.6万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 60.7万円 | 4階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2022/06/05 | 4,080万円 | 47.0万円 | 7階 | 86.84㎡ | 5DK | - |
| 2022/04/14 | 1,680万円 | 64.0万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/04/02 | 1,750万円 | 66.6万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/11/30 | 1,780万円 | 67.8万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/10/25 | 1,980万円 | 75.4万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/04/03 | 1,200万円 | 45.7万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
| 2021/03/22 | 1,280万円 | 48.7万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
| 2021/02/13 | 1,300万円 | 48.2万円 | 2階 | 26.99㎡ | 2K | 南 |
| 2020/12/17 | 1,500万円 | 55.6万円 | 2階 | 26.99㎡ | 2K | 南 |
| 2020/12/13 | 1,350万円 | 51.4万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/07 | 1,380万円 | 49.3万円 | 7階 | 28.01㎡ | 1DK | 南 |
| 2020/11/21 | 1,210万円 | 43.2万円 | 3階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2020/11/09 | 1,400万円 | 53.3万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/09 | 新宿コーポ2号館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 58.0万円 | 27.6㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/30 | 新宿第2コーポ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅5分 | 1,999万円 | 67.1万円 | 29.81㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1964年 | 73戸 | RC |
| 2021/08/07 | プラザ新大樹 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 2,180万円 | 68.5万円 | 31.82㎡ | 2K | 12階 / 14階建 | 西 | 1971年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,250万円 | 69.2万円 | 32.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/18 | セイントマンション 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,540万円 | 62.1万円 | 24.8㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 41戸 | RC |
| 2022/12/10 | パレ・ドール新宿2 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 1,580万円 | 54.2万円 | 29.16㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1970年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | KONKOコーポ新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 1,500万円 | 61.7万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 45戸 | SRC |
| 2022/01/22 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 2,380万円 | 73.5万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2022/07/18 | カーサ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅4分 | 2,090万円 | 68.2万円 | 30.66㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/20 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 78.0万円 | 29.47㎡ | 29. | 8階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2021/12/13 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,100万円 | 86.8万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 3,150万円 | 107.4万円 | 29.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。