1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
105.5万円/㎡
前年比+137.4%
新宿区
73.7万円/㎡
前年比+8.3%
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戸山センチュリー
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 28.9㎡の場合
相場
2,060万円
71.3万円/㎡
1,415
1,845
2,276
2,706
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,276万円
63.8万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年3月15日
戸山センチュリー
2,080万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 28.9㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,080万円 | 72.0万円 | 3階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 72.0万円 | 3階 | 28.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,020万円 | 69.9万円 | 3階 | 28.9㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/14 | 1,540万円 | 55.0万円 | 2階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/19 | 1,800万円 | 64.3万円 | 6階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/04/06 | 1,650万円 | 58.9万円 | 6階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/03 | 1,680万円 | 62.2万円 | 4階 | 26.99㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/03 | 1,880万円 | 71.6万円 | 5階 | 26.26㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,700万円 | 60.7万円 | 4階 | 28.01㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 戸山センチュリー 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅7分 | 2,080万円 | 72.0万円 | 28.9㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,980万円 | 64.1万円 | 30.91㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 1,980万円 | 56.1万円 | 35.27㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 落合マンション 新宿区上落合二丁目 | 中井駅4分 | 2,999万円 | 89.6万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | 下落合グリーンパーク 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 1,998万円 | 61.0万円 | 32.77㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 2,380万円 | 69.2万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/09 | 新倉マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅8分 | 2,400万円 | 70.2万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1970年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/21 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,740万円 | 76.8万円 | 22.66㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/15 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,280万円 | 79.9万円 | 28.55㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/17 | 戸塚マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,800万円 | 55.4万円 | 32.51㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/17 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.63㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | - | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/16 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 1,890万円 | 61.9万円 | 30.51㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/21 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 1,800万円 | 63.6万円 | 28.29㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で137.4%上昇、新宿区では8.3%上昇しています。
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1979年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 7分
1970年築 / 4階建 / 19戸 / RC造